18 julio, 2017

Edificio construido en suelo ajeno, ¿a quién pertenece?

Criterios para saber cómo resolver los casos en que una construcción se extralimita e invade suelo ajeno. La norma general en nuestro Derecho es que el dueño de un terreno es dueño de las construcciones que se alcen sobre dicho terreno, lo que técnicamente se conoce como “accesión”. Hasta aquí […]
10 enero, 2017

Cláusula suelo: recupera el 100% del dinero pagado de más

La Unión Europea abre la puerta a que miles de ciudadanos puedan recuperar todo el dinero que han pagado de más por la aplicación de la cláusula suelo de sus hipotecas. La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que se hizo pública hace unos días, da la […]
7 diciembre, 2016

Nulidad de la cláusula suelo en préstamos de empresa

La posibilidad de que las empresas lograran eliminar de sus préstamos las cláusulas suelo era una cuestión muy discutida entre los jueces españoles. Así como los particulares que tenían suelos en sus préstamos (generalmente hipotecas) estaban consiguiendo, de forma prácticamente unánime, sentencias que declaraban la nulidad de estas cláusulas suelo, […]
27 abril, 2016
Cláusula Suelo

¿Cuándo podré recuperar el dinero pagado de más por el suelo de mi hipoteca?

Los afectados tendrán que esperar todavía unos meses para conocer cuál será el criterio definitivo. Como muchos de los lectores sabrán el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea debe pronunciarse sobre la denominada retroactividad en la cláusula suelo. Es decir, si los bancos deben devolver todo el dinero […]
29 marzo, 2016
Cláusula Suelo

Mi hipoteca ha bajado pero… ¿sigue viva la cláusula suelo?

El hecho de que el banco haya dejado de aplicar el suelo de mi hipoteca no significa que esta no siga vigente. Las principales consecuencias prácticas de las sentencias del Tribunal Supremo que declaraban nula la cláusula suelo son, por una parte, la imposibilidad por parte de la entidad bancaria […]
22 julio, 2015

Cláusula Suelo: las empresas también pueden anularla

Recientes sentencias abren la puerta a la posibilidad de que las empresas puedan anular las cláusulas suelo de sus hipotecas, ¿ por qué no revisas la tuya? El Tribunal Supremo ha despejado las dudas que existían sobre esta cuestión: a partir de ahroa queda claro que las empresas, al igual […]